Results 1 to 1 of 1

Thread: A problem with Tapatalk

  1. #1
    New Poster 10

    User Info Menu

    Default A problem with Tapatalk

    Kinh doanh khách sạn mini cần lưu ư những ǵ?

    Đầu tư kinh doanh khách sạn mini làm sao để có lăi? Đó là băn khoăn của rất nhiều chủ đầu tư hiện nay. Để giải đáp thắc mắc này, các chuyên gia lĩnh vực du lịch, nghỉ dưỡng, lưu trú cũng như các kiến trúc sư chuyên thiết kế thi công khách sạn minin đă chia sẻ. Kiến trúc Tây Hồ là đơn vị tư vấn thiết kế những mẫu khách sạn mini đẹp nhất hiện nay.

    Tổng cục du lịch Việt Nam đánh giá, bằng việc cung cấp các lựa chọn thay thế cho khách du lịch, mô h́nh dịch vụ mới như khách sạn mini đă chiếm được phần trăm thị phần đáng kể trong ngành khách sạn và lưu trú.

    Những năm gần đây, nhiều nhà đầu tư tại Việt Nam theo đuổi mô h́nh mua nhà để cho thuê, hoặc đứng ra thuê nhà dài hạn sau đó có thể đầu tư cho thuê lại ngắn hạn với giá cao hơn. Thế nhưng, không ít nhà đầu tư nhận ra rằng tổng doanh thu trong một tháng không đủ để trả được tiền thanh toán định kỳ hoặc tiền lăi. Đơn vị nghiên cứu cũng chia sẻ, trước khi quyết định đầu tư vào khách sạn mini, chủ đầu tư nên lưu ư những điều sau đây:

    Địa điểm là yếu tố tiên quyết

    Nếu bạn đang tập trung vào các dịch vụ cho thuê ngắn hạn, hăy chọn bất động sản gần địa điểm du lịch hoặc sân bay. Bất động sản nên được kết nối với hạ tầng giao thông tốt và các tiện ích đi kèm như cửa hàng tiện lợi hoặc khu ẩm thực.

    Công tác quản lư và vận hành bài bản

    Việc quản lư nhiều địa điểm lưu trú trong cùng thời điểm là điều không dễ dàng, đặc biệt là khi chủ nhà đang tự quản lư nhưng đó không phải là chuyên môn của họ. Hơn nữa, việc thiếu kinh nghiệm quản lư có thể dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng về an ninh, thiệt hại tài sản và danh tiếng. V́ vậy, chủ nhà nên thuê nhân viên quản lư khách sạn mini có kinh nghiệm để đảm bảo khoản đầu tư lâu dài.

    Ưu tiên các yếu tố trải nghiệm

    Trước khi đầu tư, hăy nghĩ xem cơ sở của bạn mang lại điều ǵ tuyệt vời hơn những khách sạn truyền thống trong cùng mức giá. Khách sạn mini sử dụng chiến lược "trải nghiệm cùng người địa phương" + "giá cả cạnh tranh" là ch́a khóa vàng để thành công. Phần lớn khách du lịch phượt sẽ chọn phương án nhà ở trải nghiệm thay v́ pḥng khách sạn truyền thống, dân du lịch mong muốn có những trải nghiệm thú vị với người dân địa phương, hiểu thêm về văn hóa, ăn thêm một món lạ, những kiểu trang trí độc nhất, bất cứ điều ǵ từ việc thưởng thức ly cà phê pha phin trong nhà bếp cho đến những chiếc đèn h́nh dáng nón lá đều sẽ làm bạn khác biệt so với đối thủ cạnh tranh.

    Thủ tục đăng kư kinh doanh cần thiết

    Một điều không thể thiếu là nhà đầu tư phải nắm rơ những thủ tục đăng kư kinh doanh khách sạn mini cần thiết cho mô h́nh lưu trú này tại các thị trường mục tiêu, nhằm đảm bảo hoạt động kinh doanh được thuận lợi và lâu dài.

    Sự phát triển của mô h́nh kinh doanh khách sạn mini chính là chất xúc tác cho các khách sạn truyền thống thay đổi và cải thiện chất lượng sản phẩm và dịch vụ của họ. Tại những thành phố lớn, khu du lịch lớn như Hà Nội, Hạ Long, Cô Tô, Sầm Sơn, Hải Tiến, Cửa Ḷ, Quy Nhơn, Phú Quốc… việc thuê nhà có hợp đồng dài hạn sẽ khó khăn hơn trong bối cảnh nguồn cung gia tăng. Mô h́nh khách sạn mini đang là một giải pháp tốt cho vấn đề này.

    Theo Tổng cục Du lịch Việt Nam khách sạn mini đang tạo ra một thị trường khách sạn bổ sung cho khách du lịch và thu hút thế hệ người trẻ millennials - lứa tuổi du lịch linh hoạt và không ngừng t́m kiếm trải nghiệm.

    Mô h́nh cho thuê pḥng ngắn hạn bắt đầu với ư tưởng kết nối khách du lịch phượt và những ngôi nhà nhàn rỗi. Khách thuê muốn t́m một chỗ qua đêm có giường ngủ thoải mái và giá cả phải chăng. Chủ nhà có sẵn pḥng trống chưa sử dụng trong cùng nhà hoặc thậm chí là cho thuê nguyên căn khi họ đi vắng vào cuối tuần, việc cho thuê giúp gia chủ có thêm thu nhập ngoài dự kiến.

    Các chuyên gia cũng đánh giá, khách sạn truyền thống ít bị ảnh hưởng bởi các nền tảng chia sẻ nhà ở trực tuyến hơn dự kiến. Đặc biệt là tại Việt Nam, nơi mà nguồn cung khách sạn truyền thống vẫn chưa đủ để phục vụ cho lượng khách du lịch ngày càng tăng trong mùa cao điểm.

    Tuy các nền tảng dịch vụ lưu trú này chưa gây ra mối đe dọa nghiêm trọng, nhưng theo Tổng cục Du lịch Việt Nam, ngành khách sạn truyền thống không nên đánh giá thấp tiềm năng của mô h́nh này. Cảm ơn Kiến trúc Tây Hồ đă cùng chia sẻ những thông tin về khách sạn mini hay.
    Last edited by baovevieta; 5th July 2019 at 05:22.

  2. Welcome

    To see more of this thread, please login or register.

Posting Permissions